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Aumento del plazo de amortización.

A estas alturas, busco consuelo, comprensión y una dosis de ayuda aunque sea un pequeño hilito del que tirar.

Se excluye del supuesto de vulnerabilidad la persona sola.

También en ocasiones puntuales, el juez puede buscar la justicia material.

Después de la entrada en vigor de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, algunas Comunidades Autónomas han firmado convenios de colaboración con el Consejo General del Poder Judicial, para que en los lanzamientos por falta de pago de la renta, en los que resulte una eventual situación de especial vulnerabilidad, resuelva el juez dar inmediata cuenta a los servicios sociales para que lleven a cabo la oportuna actuación.

Puede ver los requisitos detallados pulsan aquí > ver requisitos de la RGI para el año 2016 (+info) ¿Cómo y donde se solicita esta ayuda? Estas ayudas las gestiona el Gobierno Vasco, a través del Servicio Vasco de Empleo (Lanbide) que tiene transferidas las competencias y por ello no se tramitan a través del SEPE.

Comunidades autónomas Sólo tres Comunidades Autónomas han visto cómo el precio de sus viviendas subía durante la primavera: el mayor incremento se ha producido en Baleares, donde los propietarios piden un 1,1% más por sus viviendas que hace tres meses.

"Este sistema favorece el fraude, está claro; hay que eliminarlo", zanjó la presidenta.

El Tribunal Constitucional deberá resolver sobre esta cuestión en breve y como falle contra los Ayuntamiento tendrán que devolver todo el dinero recaudado en los últimos años.

En 2010, esa distancia llegó a ser del 27%.

Así, la renta media que buscan todos aquellos que desean vivir de alquiler fue de unos 450 euros mensuales en 2013, cifra que disminuyó a 350 euros en 2014 y se mantuvo invariable el año pasado.

Aparte de las bajadas que ya de por sí ha registrado el mercado, hay algunos factores que podrían ayudarte a la hora de conseguir una vivienda de manera más económica.

El caso real lo tengo en mi bloque.

Lo que se le da es el derecho al dueño que pueda proponer sea el inquilino quien pague y él de buena fe lo asuma y firme en el contrato.

He pensado de pedir una revisión de la tasación....pero supongo que esto llevará un coste....

Y como decía la Copa América no ha creado empleo.

Este notable incremento se debe a que Popular fue una de las entidades menos agresiva en precios durante los dos últimos ejercicios.

Otra posibilidad, hoy casi imposible, es encontrar una entidad que nos financie el 100% de la operación.

Otras medidas Establecer la dación en pago como norma en las hipotecas no es la única forma de avanzar.

Es importante anunciarse en todos los sitios en que nos lo permitan hacerlo gratis y dar todos los detalles (imágenes, planos, vídeos, etc.) que nos permita el portal.

Contactar con varias agencias inmobiliarias Principalmente de la zona, pero también es interesante contactar con agencias más generales.

Por su parte, conservar el coste mínimo de todos los suministros básicos en una vivienda vacía puede ascender a unos 450 euros al año.

Qué suministros pueden darse de baja en casas deshabitadas Electricidad: Con la reforma energética, el Ministerio de Industria pretende penalizar a las segundas residencias (donde el consumo eléctrico es menor) y a las casas vacías (se pagará más por la potencia contratada, aunque el consumo sea nulo).

Y claro, eso es un síntoma.

No está de más que preguntes a vecinos, amigos y familiares para que te ayuden a tomar una decisión.

La mudanza es un momento ideal para hacer una limpieza a gran escala y desprendernos de todas aquellas cosas que hemos ido acumulando y que ya no nos sirven.

Algunos consejos Haz un inventario detallado de todo lo que vas a trasladar y pide que el personal de la empresa lo firme.

Resumiendo, creo que las tasaciones ha sido un campo de actuación bueno, pero que como todos, se ha tirado por los suelos, aunque bien llevado y dependiendo de los casos, puede darte para sobrellevar la crisis.

Durante 2012 se produjeron en España más de 100.000 divorcios y separaciones.

Crece sólo un 2,5%, hasta 661,54 millones de euros, con lo que supone apenas un 0,3% del gasto público, igual porcentaje que en La modesta subida del 2,5% del gasto en vivienda es, sin embargo, mayor que en los dos años anteriores: la dotación recogida en los Presupuestos para 2003 subió un 1,2%, mientras el ejercicio anterior registró un descenso del 0,6%.

Y vuelvo a la primera pregunta: ¿quién paga una tasación? Pues siempre el solicitante de la hipoteca.

Tipos de viviendas protegidas Hay tres tipos y se diferencian básicamente en el nivel de ingresos máximo para poder solicitarlas.

Viviendas de protección oficial (VPO) en régimen general.

Los notarios tienen marcados sus honorarios, conocidos por aranceles, por Ley.

Para que tenga toda su eficacia, la escritura pública de hipoteca, deberá ser presentada e inscrita en el Registro de la Propiedad, donde esté inscrito el bien a hipotecar.

Cambiar de casa cuando estás hipotecado o incluso si tu vivienda ya está pagada es complicado y costoso.

Pero como la comunidad no tiene dinero, me dice que no tenia que haber dado parte a mi compañía.

Y de hecho es una práctica muuuuuy habitual por parte de los inquilinos morosos para extorsionar al arrendador.

Así que con esto hay que tener mucho cuidado.

Precio del desahucio por impago de alquiler Respecto al coste de un proceso de desahucio del inquilino por impago de alquiler, cada abogado y cada procurador tiene fijados sus honorarios, por lo que los precios pueden variar muchísimo.

Desde que comenzara el servicio de inspección de las VPO en Euskadi, se han impuesto sanciones por un total de 2,6 millones de euros.

"Es un arrendamiento de mucho beneficio y de mucho riesgo.

La propietaria mandó mis papeles al seguro y le dijeron que ya me avisarían.

Si esta actividad, la promoción de vivienda protegida para su puesta en alquiler, fuese un negocio redondo, como aduce Fui al médico porque me dolia la pierna y no tengo nada roto, solo el hematoma por el golpe.

Si el arrendatario se quiere ir en otra época puede haber problemas, tiene que comunicarlo y llegar a un acuerdo, en el que se pueden reclamar pérdidas o perjuicios.

Sin embargo, y partiendo de la base de que ciertamente existe responsabilidad por parte del causante, siempre se le puede exigir satisfacción por los daños causados, pero no puede exigirse que realice unas u otras reparaciones para evitar que puedan volver a ocurrir los daños, y menos aún si no consta por escrito en ninguna parte ni reclamación ni reconocimiento de la responsabilidad.

Otra cosa es la Ley que ahora diga que sólo hay dos tipos de suelo.

Además, el Tribunal Supremo declaró en Sentencia de 29 de abril de 1996 que "Siendo el incremento del valor el objeto del gravamen, conforme a lo establecido en el Pasado ese plazo se incurre en demora y recargo.

Y si no lo hacemos, el aspecto de la casa se deteriora de un modo especialmente notorio.

Tanto en una casa como en un piso, es ideal reservar mes a mes una cifra destinada a reparaciones.

(Número de Identificación de Extranjeros) Todo comprador que no sea de nacionalidad española ha de obtener un "NIE" de la Policía Local.

Siete grupos compuestos por una persona autóctona, una magrebí y una del África negra, acompañados por periodistas en calidad de testigos, recorrieron un total de 29 inmobiliarias.

Superada la primera fase, saber con qué presupuesto cuentas, es el momento de decidir cómo pagas el nuevo inmueble.

Si lo declara por un valor inferior se arriesga a una complementaria y a un procedimiento judicial para acreditar que el valor dado por la administración resulta excesivo.

se paga el impuesto de transmisiones por el valor de venta, y, posterormente, le puede venir una complementaria de la Agencia Tributaria, al comprador, al haber obtenido un incremento patrimonial entre el valor de compra y el valor que dicha Agencia atribuye a la finca, que, si es recurrido, tiene todas las posibilidades de obtener un resultado favorable, ya que existen Sentencias de Tribunales Superiores de Justicia y 1 del Tribunal Supremo, que declara, entre otras cosas, que dicha Agencia Tributaria tiene que ajustar sus valores a los actuales del mercado, aparte que el tasador (el de la Agencia Tributaria), jamás visita el inmueble, algo necesario para poder tasarlo.

Ella dice "Álvarez-Cascos es amigo mío y por lo tanto yo lo voy a apoyar".

Para conocer tales circunstancias debes acudir al registro de la propiedad en el que esté inscrita la vivienda y solicitar una nota simple.

A modo de ejemplo, se toman tres ejemplos de variación en la capital navarra: un inmueble ubicado en Pío XII bajará un 19% (piso de 75 m2 , con trastero y plaza de aparcamiento, pasa a de ser tasado en 271.849.25 euros a 220.266 euros); y sendos pisos en la Milagrosa y Mendillorri bajan un 38%(un piso de 73 m2 en Mendillorri, con trastero y plaza de aparcamiento valorado en 186.295, se estima ahora en 115.000 euros; y el valor de otro de 73 m2, ubicado en el barrio de la Milagrosa de Pamplona, sin trastero ni plaza de aparcamiento, cae de los 149.100 a 93.185 euros).

Por su parte, y trasladando el ejemplo a la capital ribera, la estimación en un piso ubicado en Tudela desciende un 33%.

Todo ello hará por supuesto que el precio baje exponencialmente pero quizás tampoco llegue a superar el ofrecido por la residencia.

El precio de la vivienda en España aceleró su crecimiento en el primer trimestre en España, al subir un 6,9% respecto al mismo periodo del año pasado, según el análisis Macroeconómico Inmobiliario Español realizado por la firma independiente de asesoramiento financiero Arcano.

El estudio muestra que el repunte se da en todas las comunidades autónomas, con independencia de su color político; tanto a vivienda nueva como usada; y tanto a vivienda como a suelo.

La superficie construida respecto de la superficie total del edificio, incluyendo esas zonas comunes, es lo que define la cuota de participación de la vivienda en los gastos de comunidad del piso y es la base de la tasación de la vivienda.

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA Cuando estés delante de la que puede ser tu futura vivienda ten en cuenta entre otros los siguientes aspectos: El espacio y la distribución general de la casa: número de habitaciones y de baños, ventanas exteriores en las habitaciones, pasillos, recibidores, estancias de paso, armarios empotrados, trasteros y otros espacios de almacenamiento.

Esto es, dos años y medio antes que en España.

Dado que la corrección de los precios de activos es una condición imprescindible para iniciar la recuperación de la crisis, no parece que convenga detenerla o frenarla artificialmente mediante cualquier tipo de iniciativa política.

Y era el dinero de todos.

Otro ejemplo llamativo es el muy publicitado aeropuerto de Castellón, en el que ahora resulta que no hay aviones.

No deben confundirse las arras confirmatorias con las arras penitenciales, que trataremos más adelante; las arras confirmatorias no conceden una facultad de desistimiento del contrato.

El contrato de compraventa obliga a las partes a llevar a cabo el contrato, sin posibilidad de echarse para atrás.

Por lo que hemos señalado, vemos que el contrato obliga a hacer determinadas cosas (entregar cosa y precio), pero que no implica necesariamente la transmisión de la propiedad, hasta que no se produzca la entrega del bien (teoría del título y el modo).

Y si por ejemplo, hay un chalet de superfice de 61 m y 45 de terreno, ¿entraría dentro de ese cómputo? Tampoco entiendo lo de la terraza, garaje, etc.

Y es que encima luego te pone "Si no se cumple alguno de estos requisitos, el cálculo del valor mínimo de referencia deberá ser realizado en las oficinas del Servicio de Valoraciones de la Dirección General de Tributos y Ordenación y Gestión del Juego".

Pero, para estar donde está, es una persona que ha sido valiosa.

Hasta ahora han sido imputadas cinco personas que trabajan o tienen puestos de responsabilidad en la inmobiliaria Vilsa.

La magistrada investiga también si varios de los imputados han concurrido en un delito de coacciones, ya que una mujer denunció la trama y recibió presiones para retirar sus quejas.

A través de las redes sociales y el correo electrónico Las nuevas tecnologías han generado que buena parte de las personas tengan abierta una cuenta de Twitter o Facebook donde plasmar toda serie de comentarios.

Si la vivienda se la adquieres a un promotor: la fotocopia del contrato de compraventa.

si estás financiando la construcción de tu propia vivienda: la escritura de la propiedad del solar, la licencia municipal de edificación y el proyecto de obra visado por el Colegio de Arquitectos correspondiente.

La compra de una propiedad en España Comprar una propiedad en España debería ser relativamente sencillo, pero siempre le recomendamos que contrate los servicios de un reconocido agente inmobiliario, abogado y notario.

Cómo comprar una propiedad en España Proceso de compra Se elige la propiedad y se acuerdan los términos del contrato.

El precio de venta no puede superar lo establecido por ley.

En su diagnóstico para este año, marcado por la previsión de que la economía española mantenga la "tendencia ascendente iniciada en el 2014", pronostica que la demanda empezará a repuntar, "al mismo ritmo en que vaya creciendo el nivel de empleo de calidad y el flujo de financiación".

Es que su piso vale 50".

Con este incremento del 6,3%, que amplía en más de dos puntos el repunte interanual del cuarto trimestre de 2015 (+4,2%), ya son ocho los trimestres consecutivos en los que los precios de la vivienda presentan tasas interanuales positivas.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva subió un 6,1% en comparación con el primer trimestre de 2015, su mayor alza desde el primer trimestre de 2008, mientras que el precio de la vivienda usada se incrementó un 6,4%, registrando su crecimiento más pronunciado desde el tercer trimestre de 2007.

Evolución del precio de la vivienda, según el INE.

Evolución del precio de la vivienda, según el INE.

Todas las comunidades autónomas aumentan su tasa anual en el primer trimestre de 2016, excepto Castilla La Mancha y Extremadura, con bajadas de seis y nueve décimas, respectivamente.

Dentro de éstos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano se situó en los 1.366 euros (+2,5%) y el de los pisos nuevos de 1.665 euros (-23,4%).

DATOS PARTICULARES Según mi criterio, desgloso para las dos operaciones lo siguiente.

-Venta: 300.000 euros + 7% AJD 21.000 + gastos varios de notario 2.000 Total: 323.000 euros.

-Alquiler: Base arrendamiento 505 euros + 50 gastos comunes + 25 de ibi + 20 seguro.

El acceso a la financiación (22%) y la falta de un asesoramiento especializado durante el proceso de compra (21%), son otras barreras importantes.

Apartamentos, tipología al alza Los españoles buscan viviendas más baratas, más pequeñas y con menos servicios que antes de que empezara la crisis.

En este caso, no se cobra comisión de apertura.

Tres de cada 10 optan por zonas peores con tal de no disparar su presupuesto.

Sin embargo, entendemos que debe usted comunicar el siniestro a su aseguradora por la garantía de responsabilidad civil, ya que ha recibido usted una reclamación por unos daños que ocasiona su vivienda a un tercero.

Me resbalé y caí en la sala de un restaurante en la que se podía bailar a causa de que el suelo estaba resbaladizo por el ambiente cargado que allí había.

Sin embargo, asistimos en la actualidad a un fenómeno nuevo, cual es la existencia de compraventas de viviendas en las que el precio real es inferior incluso al propio valor catastral, en cuya revisión, lejos de haberse tenido en cuenta la evolución real de los precios, con caídas que pueden oscilar entre un 40 y un 50 %, (ver último informe de TINSA), se ha optado por subidas notables de forma generalizada.

la bajada anual tanto de precios como
locales para alquilar

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